ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld

101.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld - Bild 2
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld - Bild 3
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld - Bild 4
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0400K0065/2024 Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld 1
nordrheinwestpfalen 0400K0065/2024 Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld 2
nordrheinwestpfalen 0400K0065/2024 Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld 3
nordrheinwestpfalen 0400K0065/2024 Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld 4
nordrheinwestpfalen 0400K0065/2024 Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld 5
nordrheinwestpfalen 0400K0065/2024 Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld 6
nordrheinwestpfalen 0400K0065/2024 Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld 7
7 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0400K0065/2024

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld

101.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0400K0065/2024
Adresse:
Haubahn 24, 26, 28, 30, 42119 Wuppertal, Elberfeld
Wohn-/Nutzfläche:
91
Baujahr:
1972
Grundstücksgröße:
2516 m²
Beschreibung:
Vier-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses (WEG mit insgesamt 35 Einheiten), Baujahr ca. 1972, bestehend aus 3 + 1 Zimmern, Küche, Flur, Bad/WC und Balkon, Wohnfläche ca. 91m²
Verkehrswert:
101.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Elberfeld Blatt 11800
Blatt:
11800
Flur:
172
Flurstück:
92
Gemarkung:
Elberfeld

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Eigentumswohnung in 42119 Wuppertal-Elberfeld, Haubahn 30
Laut Wertgutachten: Vier-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines unterkellerten Mehfamilienhauses (WEG mit insgesamt 35 Einheiten), Baujahr ca. 1972, bestehend aus 3 + 1 Zimmern, Küche, Flur, Bad/WC und Balkon, Wohnfläche ca. 91m².

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Wuppertal
Versteigerungsort:
Amtsgericht Wuppertal, Hauptgebäude, Eiland 2, 42103 Wuppertal, Etage 2, Sitzungssaal A234
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 25. Sept. 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0400K0065-2024-wuppertal.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
273 €
Grunderwerbsteuer:
6.565 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
318,56 €

(verzinster Betrag: 90.900 €)

Zuschlagsgebühr:
564,5 €
Gesamt Nebenkosten:
7.721,06 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in ähnlicher Preisklasse

Wibbeltstr. 70, 59302 Oelde
Nordrhein-Westfalen
+5 Bilder

Wibbeltstr. 70, 59302 Oelde

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Dienstag, 29. Juli 2025, 09:00
82.000 €
Bahnhofstraße 19, 59199 Bönen
Nordrhein-Westfalen

Bahnhofstraße 19, 59199 Bönen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Freitag, 26. Sept. 2025, 09:00
75.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten