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Einfamilienhaus

Apfelgasse 3, 67098 Bad Dürkheim, Ungstein

202.000 €

Einfamilienhaus in Apfelgasse 3, 67098 Bad Dürkheim, Ungstein
Einfamilienhaus in Apfelgasse 3, 67098 Bad Dürkheim, Ungstein - Bild 2
Einfamilienhaus in Apfelgasse 3, 67098 Bad Dürkheim, Ungstein - Bild 3
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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Rheinland-Pfalz›0001K0001/2024

Einfamilienhaus

Apfelgasse 3, 67098 Bad Dürkheim, Ungstein

202.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0001K0001/2024
Adresse:
Apfelgasse 3, 67098 Bad Dürkheim, Ungstein
Baujahr:
1900
Beschreibung:
Einfamilienhaus; eingeschossig, hofseitig zweigeschossig, unterkellert, hofseitig Souterrain; zu Wohnzwecken ausgebautes DG.
Verkehrswert:
202.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
  Eingetragen im Grundbuch von Ungstein Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Ungstein 75 Gebäude- und Freifläche Apfelgasse 3 170 1969 BV 1  
Blatt:
1969
Flur:
75
Gemarkung:
Ungstein

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus; eingeschossig, hofseitig "zweigeschossig", unterkellert, hofseitig "Souterrain";
zu Wohnzwecken ausgebautes DG, die lichte Raumhöhe entspricht nicht den Anforderungen nach § 45 LBauO RLP;
Baujahr: ca. 1900 (geschätzt), Kernsanierung und Umbau wohl 1968/1968 (geschätzt); Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Ein teilweiser Unterhaltungsstau ist vorhanden (DG, KG).
Es besteht ein allgemeiner Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.

Bauschäden und Baumängel sind vorhanden (ehemaliger Wasserschaden, Dachflächenfenster schadhaft, Kältebrücken, Putzabplatzungen und Feuchtestellen, Sparren Spitzspeicher)

Alle Angaben ohne Gewähr!

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bad Dürkheim
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7
Versteigerungstermin:
Dienstag, 1. Juli 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0001K0001-2024-bad dürkheim.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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