Einfamilienhaus

Am Mühlweg 8, 67593 Westhofen

115.000 €

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Einfamilienhaus

Am Mühlweg 8, 67593 Westhofen

115.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0016KK0063/2018

Adresse:

Am Mühlweg 8, 67593 Westhofen

Grundstücksgröße:

350 m²

Beschreibung:

1/2-Anteil an einem mit einem Einfamilienhaus bebauten Grundstück. Der weitere Miteigentumsanteil wird nicht versteigert und ist nicht Gegenstand des Verfahrens.

Verkehrswert:

115.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Eingetragen im Grundbuch von Eich [Rheinhessen] 1/2-Anteil an Gemarkung Flur 3, Flurstück 53/4 Wirtschaftsart u. Lage 350 m² Gebäude- und Freiflächen Am Mühlweg 8 Blatt 3629 lfd. Nr. 3

Blatt:

3629

Flur:

Flurstück:

53/4

Gemarkung:

Westhofen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

1/2 Anteil an einem mit einem Einfamilienhaus bebauten Grundstück

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Worms

Versteigerungsort:

Amtsgericht Worms, Saal 116

Versteigerungstermin:

Freitag, 12. Sept. 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0016KK0063-2018-worms.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

300 €

Grunderwerbsteuer:

5.750 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

362,72 €

(verzinster Betrag: 103.500 €)

Zuschlagsgebühr:

630,5 €

Gesamt Nebenkosten:

7.043,22 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

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3.8(156 Bewertungen)

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1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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