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Land- und Forstwirtschaftlich

8242 Auerbach

23.292 €

Land- und Forstwirtschaftlich in 8242 Auerbach
Land- und Forstwirtschaftlich in 8242 Auerbach - Bild 2
Land- und Forstwirtschaftlich in 8242 Auerbach - Bild 3
Land- und Forstwirtschaftlich in 8242 Auerbach - Bild 4
Land- und Forstwirtschaftlich in 8242 Auerbach - Bild 5
steiermark 21 E 42/25d 8242 Auerbach 1
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steiermark 21 E 42/25d 8242 Auerbach 6
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Österreich›Steiermark›21 E 42/25d

Land- und Forstwirtschaftlich8242 Auerbach

23.292 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
21 E 42/25d
Adresse
8242 Auerbach
Grundstücksgröße
7528 m²
Beschreibung
Es handelt sich um landwirtschaftliche Nutzflächen und eine Straßenverkehrsanlage. Die Grundstücke sind unverbaut, teilweise stark geneigt und werden landwirtschaftlich bewirtschaftet. Einfriedungen sowie öffentliche Anschlüsse sind nicht vorhanden.
Vadium
20.878,00 €
Verkehrswert
23.292 €

Grundbuch
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Grundbuch von
64002 Auerbach
EZ
78
Grundstücksnr.
471/1
BLNr
3

Quellen Beschreibung

Dieses Grundstück stellt eine landwirtschaftliche Nutzfläche dar und liegt an der asphaltierten Ortsstraße mit der Bezeichnung „Riegel“ vis-à-vis vom landwirtschaftlichen Betrieb Riegl 5. Die Lage des Grundstückst ist nach
Südwesten hin geneigt, die Figuration rechteckig. Es handelt sich um eine Eckparzelle, sodass die Erschließung von der nordostseitig vorbeiführenden asphaltierten Straße bzw. auch vom asphaltierten Zufahrtsweg zu den Objekten Riegl 3 und Riegl 54 gegeben ist.
In der Natur handelt es sich um eine landwirtschaftliche Nutzfläche, soweit durch Augenschein ersichtlich, bewirtschaftet. Einfriedungen sowie öffentliche Anschlüsse am Grundstück bestehen nicht.

Hinweis

1. Die Liegenschaften werden nur gemeinsam versteigert.2. Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen.3. Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen sind:- hinsichtlich der EZ 23 KG 64002 Auerbach2 a 401/1969 DIENSTBARKEIT Wasserbezug, Wasserleitung hins Gst 510/1für EZ 1093 a 1764/1971 DIENSTBARKEIT Gehen, Fahren über Gst 510/1 für Gst460/13 der EZ 1254 a 1764/1971 DIENSTBARKEIT Wasserbezug aus Gst510/1 für Gst 460/13 der EZ 1255 a 1764/1971 DIENSTBARKEIT Wasserleitung über Gst 510/1 460/2 für Gst460/13 der EZ 1254. In Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen sind:- hinsichtlich der EZ 77 KG 64002 Auerbach5 von 821 E 42/25 d19 a 4463/2025 DIENSTBARKEIT des Geh- und Fahrrechtes gem Pkt IX.Kaufvertrag 2025-06-05 über Gst 512/1 513 517 für Gst 460/2 480/1 482483/1 483/2 520/35. Es ergeht der Hinweis, dass die Grundbuchsberechtigten JohannSchmid, geb. 1935-10-10 und Hildegard Schmid, geb. 1931-01-29verstorben sind.6. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass einegrundverkehrsbehördliche Genehmigung erforderlich ist.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

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Belastungen
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Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
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Bürofläche
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Gesamtfläche
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Grundstücksfläche
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Objektzustand & Ausstattung
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Ja
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Vermietet
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Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Fürstenfeld
Versteigerungsort
BG Fürstenfeld Bezirksgericht Fürstenfeld, Schillerstraße 9, 8280 Fürstenfeld, VHS 2
Versteigerungstermin
Donnerstag, 13. Aug. 2026, 10:30
Zeit der Einsichtnahme
www.justiz.gv.at
Telefonkontakt
03382/52443-23
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Dateien

Gutachten 1 (.pdf)

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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