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Unbebaute Grundstücke

8242 St. Lorenzen am Wechsel

79.003 €

Unbebaute Grundstücke in 8242 St. Lorenzen am Wechsel
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Österreich›Steiermark›21 E 42/25d

Unbebaute Grundstücke8242 St. Lorenzen am Wechsel

79.003 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
21 E 42/25d
Adresse
8242 St. Lorenzen am Wechsel
Grundstücksgröße
147283 m²
Beschreibung
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um land- und forstwirtschaftliche Liegenschaften in der Katastralgemeinde Auerbach. Die Flächen bestehen überwiegend aus Wald sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen und Straßenverkehrsanlagen. Eine bauliche Nutzung ist, bis auf eine sehr kleine Fläche von 7 m², nicht vorhanden.
Vadium
20.878,00 €
Verkehrswert
79.003 €

Grundbuch
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Grundbuch von
64002 Auerbach
EZ
23, 77, 85
Grundstücksnr.
460/14, 510/1, 547/2471/2, 486, 487, 506/1, 507, 509, 511, 512/1, 513, 515/3 und 517460/5
BLNr
3

Quellen Beschreibung

siehe Langgutachten

Hinweis

1. Die Liegenschaften werden nur gemeinsam versteigert.2. Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen.3. Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen sind:- hinsichtlich der EZ 23 KG 64002 Auerbach2 a 401/1969 DIENSTBARKEIT Wasserbezug, Wasserleitung hins Gst 510/1für EZ 1093 a 1764/1971 DIENSTBARKEIT Gehen, Fahren über Gst 510/1 für Gst460/13 der EZ 1254 a 1764/1971 DIENSTBARKEIT Wasserbezug aus Gst510/1 für Gst 460/13 der EZ 1255 a 1764/1971 DIENSTBARKEIT Wasserleitung über Gst 510/1 460/2 für Gst460/13 der EZ 1254. In Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen sind:- hinsichtlich der EZ 77 KG 64002 Auerbach5 von 821 E 42/25 d19 a 4463/2025 DIENSTBARKEIT des Geh- und Fahrrechtes gem Pkt IX.Kaufvertrag 2025-06-05 über Gst 512/1 513 517 für Gst 460/2 480/1 482483/1 483/2 520/35. Es ergeht der Hinweis, dass die Grundbuchsberechtigten JohannSchmid, geb. 1935-10-10 und Hildegard Schmid, geb. 1931-01-29verstorben sind.6. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass einegrundverkehrsbehördliche Genehmigung erforderlich ist.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
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Objektzustand & Ausstattung
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Vermietet
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Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Fürstenfeld
Versteigerungsort
BG Fürstenfeld Bezirksgericht Fürstenfeld, Schillerstraße 9, 8280 Fürstenfeld, VHS 2
Versteigerungstermin
Donnerstag, 13. Aug. 2026, 10:30
Zeit der Einsichtnahme
www.justiz.gv.at
Telefonkontakt
03382/52443-23
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Dateien

Gutachten 1 (.pdf)

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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Flur:xxx
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Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

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Instandhaltung

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Modernisierung/Sanierung

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